23 września 2026
Dnia 24 listopada 2025 r. Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie (II Wydział Cywilny, sygn. akt II C 2157/24, SSO Adam Jaworski) wydał wyrok w sprawie z powództwa Klientów Kancelarii przeciwko Santander Consumer Bank S.A. z siedzibą we Wrocławiu. Sąd ustalił, że umowa kredytu hipotecznego nominowanego do CHF nr H/06/02581/CC z dnia 28 lutego 2006 r. jest nieważna w całości oraz zasądził od pozwanego banku na rzecz Kredytobiorców kwotę 98 590,80 zł z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia 6 września 2024 r. Kosztami procesu w 100% obciążono bank.
Wyrok ten jest przykładem pełnego, jednorazowego rozliczenia stron na skutek uwzględnienia zarzutu potrącenia kapitału.
wyrok_SO Warszawa-Praga w Warszawie_II C 2157.24
Finansowy bilans rozstrzygnięcia
Konstrukcja kwoty zasądzonej w punkcie 2 wyroku wynika bezpośrednio z matematycznego rozliczenia roszczeń obu stron:
- Wpłaty powodów: Kredytobiorcy udowodnili zaświadczeniem bankowym, że od momentu zawarcia umowy do 18 marca 2024 r. wpłacili łącznie 245 338,35 zł.
- Zarzut potrącenia banku: Bank w toku procesu zgłosił zarzut potrącenia kwoty wypłaconego kapitału, tj. 146 747,20 zł. Sąd uznał ten zarzut za materialnie i procesowo skuteczny.
- Wynik (Teoria dwóch kondykcji z potrąceniem): Po odjęciu kapitału banku od sumy wpłat klientów (245 338,35 — 146 747,20), Sąd zasądził na rzecz powodów różnicę wynoszącą dokładnie 98 590,80 zł.
Dzięki temu umowa została rozliczona w jednym procesie, bez konieczności wytaczania przez bank osobnego powództwa o zwrot kapitału.
Odrzucenie roszczeń banku o „urealnienie kapitału”
Poza zwrotem czystego kapitału, Santander Consumer Bank domagał się potrącenia dodatkowej kwoty 24 451,68 zł tytułem „urealnienia świadczenia” (rekompensaty ponad kwotę nominalną).
Sąd Okręgowy całkowicie oddalił ten zarzut, powołując się na wiążące orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości UE – w szczególności na wyrok w sprawie C‑520/21. Zgodnie z dyrektywą 93/13/EWG, instytucje kredytowe nie mają prawa żądać od konsumenta jakiejkolwiek rekompensaty wykraczającej poza zwrot nominalnej kwoty wypłaconego kapitału oraz odsetek ustawowych za opóźnienie od dnia wezwania.
Kluczowe motywy prawne unieważnienia umowy i ciekawostki procesowe:
- Ekspresowe potrącenie kapitału w jednym procesie: Bank skutecznie zgłosił zarzut potrącenia czystego kapitału (146 tys. zł) już w odpowiedzi na pozew. Sąd to uwzględnił, dzięki czemu Klienci zostali całkowicie rozliczeni z bankiem w jednym wyroku. Sąd wprost nazwał to „pożądanym sposobem realizacji praw”, który oszczędził Kredytobiorcom stresu i kosztów kolejnego procesu z bankiem [art. 203¹ k.p.c.].
- Postanowienie o zabezpieczeniu zostało wydane już po 2 tygodniach od złożenia pozwu, a wyrok zapadł po zaledwie 16 miesiącach.
- Bankowy “straszak” rozbity wyrokiem TSUE C‑520/21: Bank próbował potrącić nie tylko wypłacony kapitał, ale też dodatkowe 24 451,68 zł tytułem tzw. „urealnienia” świadczenia. Sąd Okręgowy bezwzględnie odrzucił to żądanie, powołując się na słynny wyrok TSUE i wskazując, że bank nie ma prawa żądać od konsumenta ani grosza ponad sam czysty, nominalny kapitał.
- Opinia biegłego uznana za bezużyteczną: Sąd całkowicie pominął wniosek banku o powołanie biegłego z zakresu księgowości [art. 235² § 1 pkt 2 k.p.c.]. Dlaczego? Bo bank chciał udowodnić, że w praktyce stosował „rynkowe i sprawiedliwe” kursy. Sąd przypomniał twardą zasadę: oceny umowy dokonuje się wyłącznie na moment jej zawarcia [art. 385² k.c.]. To, jak bank realizował umowę później, nie miało dla wyroku żadnego znaczenia.
- “Świadoma zgoda” kluczem do unieważnienia: Sąd uznał, że Klienci wyrazili w pełni „uświadomioną zgodę” na upadek umowy. Jako że byli reprezentowani przez profesjonalnego pełnomocnika, wprost zadeklarowali przed sądem, że znają skutki nieważności, są gotowi na rozliczenie kapitału i nie dają się zastraszyć roszczeniami banku.
- Brak rachunku w CHF jako dowód na brak negocjacji: Sąd zwrócił uwagę na istotny fakt z 2006 roku – bank w ogóle nie oferował wtedy konsumentom prowadzenia rachunku w walucie CHF. To ostatecznie pogrzebało narrację banku, że Klienci mogli cokolwiek negocjować lub spłacać kredyt bezpośrednio we frankach od samego początku.
Wymagalność i odsetki ustawowe
Sąd zasądził odsetki od dnia 6 września 2024 r. (dzień po doręczeniu bankowi odpisu pozwu). Sąd powołał się na uchwałę 7 sędziów SN z dnia 7 maja 2021 r. (III CZP 6/21) – z chwilą, gdy do banku dotarło jednoznaczne oświadczenie konsumentów, że są świadomi skutków nieważności i odrzucają umowę, brak podstawy prawnej świadczeń stał się definitywny, a roszczenie o zwrot nienależnego świadczenia (art. 410 § 2 k.c.) stało się wymagalne.
Wyrok jest prawomocny.